色情视频 位于南京市江宁经济技术开发区将军大道井头路，邻近S1地铁线路翠屏山站4号口。地理位置优越，交通方便快捷。学院根据相关规定，现通过公开招租方式选择优质承租人，欢迎符合资格条件且有意向的单位或个人报名参加竞租。
一、项目概况
（一）项目名称：色情视频 井头路门面房招租
（二）项目位置及建筑面积如下：
（三）经营范围要求：
1.重要事项：不得出售超经营范围商品或服务，不得经营超市（便利店）；不得经营明火餐饮；不得经营国家法律法规明令禁止业务。
2.学习培训、无人值守自助健身（按次）、自助自习室等学习类消费行业优先考虑。
3.合同签订后，承租人不得擅自更改、增加经营范围（内容），否则按合同违约处理,学校有权解除合同。
（四）租赁期限：不超过61个月，分两阶段执行。
第一阶段：2026年12月1日至2029年12月31日；
第二阶段：2030年1月1日至2031年12月31日。
第一阶段结束前10日内，学院将对承租人经营服务、合同履约等情况进行综合评估，考核合格方可签订第二阶段合同。若经营期间违反学院管理要求或承租人在竞租时所作承诺，学院有权取消其经营资格，并单方面解除合同。（考核指标包括：1.经营合规情况；2.师生满意度；3.履约配合、卫生安全、价格稳定。）
（五）招租方式：公开招租（竞租）。
（六）招租程序：报名→实地踏勘现场→递交竞租资格审查材料（见附件）→缴纳竞租保证金（0.3万元整）→招租评审、现场展示介绍→缴纳履约保证金（2万元整）→合同签订→竞租保证金退回（或转为合同履约保证金）。
二、竞租报名资格条件
（一）竞租人须持有有效营业执照，以及与其竞租项目相关的国家及行业规范要求的相关证照（如食品经营许可证、品牌商标证书或授权加盟证书等）。
（二）竞租人拟经营范围内容必须符合国家法律、法规规定。
（三）竞租人须具有维护校园安全稳定与风险防范意识，承诺遵守学院各项规章制度，有良好服务与沟通能力，并同意签署学院为保障安全、卫生等管理所制定的相关制度及工作规范。
（四）竞租人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.参加本次竞租前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（五）不接受代理和联合体竞租，严禁借用他人资质参加竞租。
（六）竞租人不得有下列行为：
1.有违反法律、法规行为，依法被取消竞租资格且期限未满的。
2.因为违法违规和不良行为，被有关行政监督部门公示且公示期限未满的。
3.处于被责令停业、竞租资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
4.有因骗取竞租或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停竞租资格并在暂停期内的。
三、报名及递交竞租资格审查材料截止时间、地点及相关要求
（一）报名及递交竞租资格审查材料截止时间：2026年11月25日上午10:00，逾期不予受理。
（二）地点：南京市江宁区将军大道18号色情视频 东门。
（三）竞租人须在递交材料前或递交材料当天缴纳竞租保证金，金额为0.3万元（叁仟元整），并备注“某公司/XXX竞租保证金”，未按时足额缴纳竞租保证金的，视为放弃竞租资格。
汇款信息：
户名：色情视频
开户行：交通银行南京将军大道支行
银行账号：320006628018010028220
（二）合同签订后，未成交竞租人的竞租保证金无息退还；成交竞租人的竞租保证金可转为履约保证金（不足部分需补足），或另行缴纳履约保证金2万元（贰万元整）。
四、招租评审及合同签订
（一）招租评审时间、地点另行通知。
（二）按规定程序进行竞价，采取谈判方式确定承租人。
（三）成交后，承租人不得擅自更改经营内容，不得经营其他非直接相关项目。
（四）承租人须在收到成交通知后，按规定时间缴纳履约保证金，并签订合同。
五、其他补充事宜
（一）学院不予退还竞租人递交的竞租资格审查材料。
（二）竞租人应承担编制和递交竞租资格审查材料所涉及的一切费用。
（三）竞租人须对所提供资料的真实性和竞租行为的合法性负责。如有弄虚作假或违纪行为，一经发现，立即取消竞租资格；列入不良行为记录名单，三年内禁止参与学院所有采购招标活动。
（四）本项目竞租成交结果将在学院“财务与资产管理处”网站发布。
六、联系方式
（一）联系人：毛老师
（二）联系电话: 025-52111868
（三）联系时间：周一至周五09:00-16:00
